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百里挑一的重庆公租房,摇号配租难度极大

广州奇奇电子制造有限公司 / 2020-11-20
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 2011年2月16日,重庆市公共租赁房管理局发布申请公告(第1号),自此拉开了重庆市公共租赁房(以下简称公租房)的序幕。

根据当时发布的公共显示,第一次所提供的房源共计67330套,包括民心佳园在内,共计5个小区。

如今,经过了接近10年的发展,重庆的公租房体系越发完善,从申请到摇号配租,再到最后签订合同入住,整个流程都已经非常顺畅。

2020年9月28日,重庆市公共租赁房管局进行了第三十二次摇号配租公示,全市共计21个公租房小区,申请人达到100296人,而房源仅有12479套。

其中,最热门的民心佳园,摇号的中签率仅有1.9%,可谓是百里挑一。

重庆游品查看了热门的几个公租房小区,包括民心佳园、康庄美地、城南家园等,它们都拥有更便捷的交通以及更完善的周边配套,自然会受到更多人的青睐。

公租房发展多年以来,也有了很多的变化,不管是政策层面,还是大家对公租房的实际需求层面,都是如此。

在重庆公租房刚刚出现的时候,很多人都是抱着长期居住的心态来选择的。

2011年的公示当中,民心佳园租金是11元/月·平方米,民安华福租金则是9元/月·平方米,价格可以说是相当实惠。

虽然并没有完整的家具陈设,但是基本的设施都是具备的。

根据一些公租房的住户所说,自己当初也花费了很多时间和精力来对公租房进行二次装修,甚至有数万元的支出,就是希望能够让自己的居住环境更好。

不过,随着重庆公租房一些政策的变动,公租房的流动性变得更大,这也是符合公租房修建初衷的。

越来越多的人将公租房作为临时性的过渡居住地,也就是出于这样的考虑,大家不再那么爱护公共环境和设施,更不会花费很多心思来装点居住环境。

根据重庆市公共租赁房管局的公示,重庆每年会有4次摇号配租,频次增加,大家也有了更多的机会。

不过,从公示的申请配租名单来看,仍然有几年前就已经申请的市民,至今依然在等待摇号配租。

虽然看起来大家对公租房的热情很高,但是公租房并不适合所有人。

首先,想要申请公租房,必须要满足一定的条件。年满18岁并且具有完全民事行为能力,在主城区有工作。

如果在主城区有住房,那么必须满足人均住房面积小于15平方米才可以。

如果在主城区没有住房,那么还得满足直系亲属没有住房资助能力(拥有2套以上住房,且人均住房面积达35平方米以上),才可以进行申请。

其次,因为公租房具有很强的租金价格优势,所以在地理位置上,通常都会远离核心城区,小区环境以及周边配套也和普通商品房有差距。

而普遍的情况就是,大家的工作地点都集中在核心城区,由此便会带来较长的通勤时间,交通费用以及时间成本都必须纳入考虑范围。

综合以上所说,公租房的适用人群还是有一定限制的。重庆游品白纸哥有一位朋友就申请到了康庄美地的公租房,这里距离他工作的地方只有2公里,可谓是非常方便了。

但是,并不是每个人都能够申请到自己心仪的公租房,因此才会有一直申请,但是却依然没有配租的情况。

而伴随着时间的推移,很多人的工作和生活也发生了变化,公租房不再适用,自然也就不会考虑了。

实事求是来讲,重庆的公租房政策,的确帮助很多人群解决了住房问题。

虽然很多人都只是当作临时性居住地,但是这样的低租金以及相对可靠的保障,的确要比其他的出租房更有保障。

最近闹得沸沸扬扬的“蛋壳公寓”事件,就让很多的租房者深受其害,重庆游品身边也有这样的朋友,真的是劳神伤身。

重庆游品白纸哥具有申请公租房的资格,不过从未打算申请公租房。

因为在我自己看来,较长的通勤时间是一种很大的折磨,而我每天步行10分钟就可以上下班,简直是再好不过的事情了。


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