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广州集中土拍第二波:8宗地1宗摇号 6宗底价成交

广州奇奇电子制造有限公司 / 2021-04-26
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   4月26-27日,广州迎来首批宅地集中出让,成为首个土地集中出让的一线城市。其中,有24宗宅地将在今日(4月26日)首先进入限时竞拍阶段,宗地总面积152.2万平。

  截至目前,从9点和12点开始的两场限时竞拍已经结束,16宗地块收金332亿元,其中13宗宅地的竞价结果已出炉,番禺、黄埔两个区域的三宗地块进入摇号阶段。

  相比9点的第一场竞拍优质地块的高热度,今天第二场总体热度不高,多宗地块底价成交。

  热门的黄埔区知识城ZSCN-E2地块(中新广州知识城南起步区,花莞高速以西)经过48轮竞拍,达到上限价格119622.1万元,楼面价20819.99元/?O,溢价率45%,配建保障房面积10350平方米,直接进入摇号环节。

  美的(佛山市美的房地产发展有限公司)以17.89亿元竞得2021NJY-2南沙区横沥岛中轴涌以南地块,溢价率2.87%。

  除上述两宗地块之外,其他6宗均以底价成交。

  最终报价人 地块名称 成交总价 成交楼面价 溢价率

  美的置业 2021NJY-2南沙区横沥岛中轴涌以南地块 17.89亿元 13587/m2 2.87%

  越秀地产 番禺区广州南站BA0401009、BA0401017地块 9.72亿元 21819元/m2 0

  保利置业 增城区荔湖街南北大道北侧18005204A21012号地块 15.35亿元 10004元/m2 0

  正荣 增城区荔湖街南北大道北侧18005204A21013号地块 14.9亿元 9801元/m2 0

  广晟+中国铁建(601186,股吧)花都区中央商务区组团综合开发地块 31.94亿元 10676元/m2 0

  广州城建+广州公交集团 白云区白云大道北永泰客运站地块 33.4亿元 27191元/m2 0

  珠江投资 增城区荔湖街新城大道东侧18005200A20092号地块 21.7亿元 10002元/m2 0

  待摇号公布 黄埔区知识城ZSCN-E2地块(中新广州知识城南起步区,花莞高速以西) 11.96亿元+竟配建10350平 27004元/m2

  从两场的成交情况来看,供地量较少的中心区成大热门,引发激烈争夺。越秀地产拿下的两宗地块主要都集中在荔湾、番禺区。而增城、花都、白云等区域的地块不占优势,大多以底价成交。


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