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65房企,350个马甲!广州土地摇号大战落幕!越秀4中2

广州奇奇电子制造有限公司 / 2021-04-29
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   还记得周一刷爆朋友圈的4宗摇号地块吗?

  今天,这4宗地块将分时段在广州公共资源交易中心二楼拍卖大厅进行摇号!

  深振业运气爆棚秒杀319组马甲,成功夺得黄陂地块,越秀成为最大赢家,4宗地中摇得两块;德信地产也收获知识城1子。

  

  现场图 广州楼市发布摄

  34家房企围猎

  深振业成功拿下黄陂地块

  上午10点30分,在广州公共资源交易中心二楼拍卖大厅,黄埔区HBPQ-A-6地块开始进行摇号。

  

  有房企自带“招财猫”增加财气!

  据了解,本次参加摇号的共有34家房企,以及320余组竞买人(马甲)。

  堪称史上参与人数最多的土地摇号。

  单是每个房企检查摇号球环节已用时接近1小时。

  

  现场图 广州楼市发布摄

  主持人将号码球挨个放入摇号机,以示公允。

  

  现场图 广州楼市发布摄

  11点50分,摇号正式开始,摇号机开出214号,深振业成功摇中

  

  深振业马甲摇得黄陂地块

  最终总价256451.9万元,折合楼面价27274元/平

  该地块火爆程度在开拍三天前,30秒内就拍至封顶,直接进入摇号阶段。

  这宗地块究竟有怎样的资质,竟引得34家开发商竞相争夺?

  公告显示,地块建面104476平,容积率为2.0,绿化率达35%,意味着未来可能会打造成低密度的改善产品,未来售价预计不低。

  该地块位于科学城,临近地铁6号线金峰站和黄陂站,地理位置优越。

  地块将按要求配建超4000平的幼儿园,同时配置生鲜超市、老年之家、托儿所,满足附近居民生活需要。

  周边书香气息浓厚,有科学城小学、广州市第一十七中学、黄埔军校附属中学等丰富教育资源。

  越秀再下一城!喜提新造地块!

  新造地块,率先拉开下午场序幕。

  番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块,虽没有早上般座无虚席,但也吸引了14家房企参与。

  下午3点整,工作人员宣布摇号房企名单。

 

  房企编号,广州楼市发布摄

  3点08分,摇出2号球,越秀成功摇 中,以535178万元+45900平配建总价,夺得番禺楼面价TOP2地块,折合楼面价33599元/平

 

  摇号现场图 广州楼市发布摄

  这个网红地块之所以备受开发商的青睐,主要有几个原因:

  1、该地块位于番禺兴业大道北侧,暨南大学番禺校区东北侧,距离地铁4号线新造站直线距离约400米,紧邻和南大干线等重要交通干线,交通通达度高。

  2、地块与珠江后航道之间无较高建筑物遮挡。待建成后,个别楼层高的住户或能与大学城隔江相望。

  3、地块需配建幼儿园、36班九年一贯制学校,未来项目自带的教育资源或能成为配套的一大优势。

  手握地铁+临江+教育三大王牌,相信未来项目的售价不会太低。

  又是越秀!

  越秀、德信分别拿下知识城两地!

  下午4点30分,摇出1号球,越秀从12家房企跑出,摇得黄埔知识城ZSCN-E3地块,折合楼面价27217元/平。

  

  摇号现场 广州楼市发布摄

  紧接着,下午5点30分,本次集中供地最后一块地——知识城ZSCN-E2地块开始进行摇号。

  现场图 广州楼市发布摄

  据了解,本次参加摇号房企数量有所下降,仅5家参与其中。

  

  现场图 广州楼市发布摄

  17点30分,摇出2号球,德信地产119622万元+10350平竞配建喜提知识城ZSCN-E2地块楼面价27044元/平

  按照惯例,我们来回顾下两个地块的基本情况:

  两宗地块均为一类居住用地,容积率达到市中心罕见的1.2,绿化率为35%,意味着未来将成为低密度的高端住宅区,入市门槛较高。

  地块均位于花莞高速西侧,位置相邻,距离14号线支线何棠下站、旺村站约2.3公里。

  商业配套一般,购物休闲需到绿地缤纷城;附近小学有广州市黄埔区天韵小学、广州市黄埔区天誉小学、凤凰湖小学等。

  这两宗稀缺宅地的出现,有望成为未来知识城高端盘担当,让我们拭目以待吧。

  随着这4宗摇号地块成功出让,广州首次集中推地已落下帷幕。


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